Společnost Beholy LLC si pronajímá konopný areál o rozloze 95 000 metrů čtverečních v Mount Holly

Společnost Beholy LLC, která se zabývá pěstováním konopí, si pronajala průmyslové prostory o rozloze 95 000 čtverečních stop na adrese 220-224 Shreve St. v Mount Holly. Tuto transakci zprostředkovala společnost Zimmel Associates, která zastupovala společnost BMB Properties and Management LLC, vlastníka nemovitosti.

Objekt byl více než devět měsíců neobsazený, přičemž byl veden u jiné agentury. K neobsazenosti přispěly problémy, jako je nízká výška stropů a omezený přístup k hlavním dálnicím. Překážky navíc představovala i jeho poloha mimo tradiční průmyslové čtvrti. Nicméně zónování nemovitosti pro provozování konopí v kombinaci s velkou energetickou kapacitou a značnými možnostmi klimatizace z ní učinily lákavou možnost pro pěstování.

David Zimmel, prezident společnosti Zimmel Associates, vedl transakci a vyzdvihl schopnost najít hodnotu v nemovitostech, které by jiní mohli přehlédnout. Zdůraznil, že rozumí dynamice trhu i specifickým vlastnostem nemovitosti, které společnost Beholy LLC zaujaly. Tento strategický přístup jim umožnil efektivně uzavřít transakci i přes předchozí neúspěchy.

Společnost Zimmel již dříve spolupracovala s prodávajícím na podobné transakci týkající se průmyslové budovy o rozloze 100 000 čtverečních stop v Branchburgu. Uvedl: "Tato transakce dokazuje naši schopnost odhalit hodnotu tam, kde ostatní vidí omezení. Díky pochopení trhu a jedinečných vlastností nemovitosti jsme byli schopni přilákat správného nájemce a rychle uzavřít obchod." Díky tomuto pronájmu může společnost Beholy LLC rozšířit své aktivity a přispět k rostoucímu konopnému průmyslu v New Jersey.