Developer žaluje Riverhead kvůli zamítnutí zónování obchodu s konopím

Developer, který chce na adrese 1201 Ostrander Avenue v Riverheadu zřídit obchod s konopím, podal žalobu na město poté, co odvolací rada pro územní plánování zamítla povolení k umístění obchodu. Tato právní žaloba podtrhuje problémy, kterým čelí podnikatelé v oblasti konopí po otevření dvou výdejen konopí na podzim loňského roku.

Společnost Tink & E. Co. Inc., která stojí za navrhovaným obchodem, tvrdí, že územní předpisy města brání jejím plánům. Pozemek bývalé banky je klasifikován jako maloobchodní, ale chybí k němu přístup ze silnice Old Country Road, což je podle místních územních pravidel pro obchody s konopím podmínkou. O žalobu projevili zájem další dva developeři, kteří realizují své vlastní plány na výdejnu konopí na Old Country Road, protože rozhodnutí soudu by mohlo jejich projekty významně ovlivnit.

Riverhead nedávno povolil prodej konopí pro rekreační účely a upravil své zákony o územním plánování, aby umožnil větší počet výdejen. Předpisy města však brání tomu, aby obchody s konopím fungovaly ve vzdálenosti do 2 500 stop od sebe. V důsledku toho zůstává budoucnost tří návrhů na výdejní místa nejistá.

Soudce nejvyššího soudu státu Paul M. Hensley vydal dočasný soudní příkaz, který městu zakazuje vydávat povolení pro další výdejny, dokud nebude žaloba vyřešena. Tento příkaz však byl zrušen poté, co se do sporu vložili další developeři.

Tim Hubbard, dozorčí rada města Riverhead, se zdržel konkrétních komentářů k žalobě, ale zdůraznil, že město se snaží řídit počet výdejen v dané oblasti. Uvedl, že žádosti jsou vyřizovány podle pořadí příjmu, pokud splňují všechny licenční a regulační požadavky.

Kromě navrhovaného obchodu Tink & E. Co. chce žadatel Brian Stark otevřít výdejnu na adrese 1086 Old Country Road, která se nachází 1 600 stop od obchodu Tink. Starkův návrh je sporný kvůli blízkosti Riverheadské střední školy, která se nachází v požadované vzdálenosti stanovené městskými předpisy.

Martha Reichertová, advokátka zastupující Starka, kritizovala místní zákony o územním plánování a tvrdila, že jsou v rozporu se státními směrnicemi týkajícími se vzdálenosti od škol. Poukázala na to, že škola je od místa navrhované výdejny fyzicky oddělena nákupním centrem a čtyřproudovou silnicí, a tvrdila, že mezi studenty a obchodem s konopím neexistuje žádné přímé spojení.

Jiný developer, Peter Moutafis, mezitím plánuje výstavbu výdejny na adrese 840 Old Country Road, kde je v současnosti prodejna automobilů. Moutafisův návrh nevyžaduje výjimku, protože místo je v souladu s územními předpisy města. To by mohlo zkomplikovat schvalovací proces pro výdejny Stark's a Tink's.

Taylor Randi Leeová, mluvčí státního úřadu pro správu konopí, potvrdila, že všechny tři navrhované výdejny jsou schválenými držiteli maloobchodních licencí. Ačkoli se proti těmto plánům objevil jen omezený odpor veřejnosti, jeden z obyvatel vyjádřil během městské schůze obavy z toho, že se Riverhead stane centrem konopných aktivit.

Právní bitva a probíhající diskuse o územním plánování odrážejí širší problémy, kterým čelí místní samosprávy při přizpůsobování se vyvíjejícímu se konopnému průmyslu. S rostoucím zájmem o konopné podniky musí města jako Riverhead najít rovnováhu mezi regulací a ekonomickými příležitostmi, které tento nově vznikající trh nabízí.