In Santa Barbara County wird eine Sammelklage angestrengt, in der ein \u00f6rtliches Weingut behauptet, dass die Ger\u00fcche eines nahegelegenen Cannabisbetriebs seinem Gesch\u00e4ft und seinem Immobilienwert schaden. Der Fall, der von Pence Vineyards & Winery und Quantum Wines angestrengt wurde, richtet sich gegen Santa Barbara Westcoast Farms, eine 50 Hektar gro\u00dfe Outdoor-Cannabisfarm, die sich direkt gegen\u00fcber dem Weingut befindet.<\/p>\n\n\n\n
Blair Pence, der Eigent\u00fcmer des Weinguts, behauptet, dass der starke Cannabisgeruch die Kunden abgeschreckt und den Wert seiner Immobilien gemindert habe. Gerichtsdokumenten zufolge sind die Besucherzahlen in seinen Verkostungsr\u00e4umen von 7.600 im Jahr 2021 auf 3.300 im Jahr 2022 gesunken, was er direkt auf die Aktivit\u00e4ten des Cannabisbetriebs zur\u00fcckf\u00fchrt. Au\u00dferdem zeigen die Finanzunterlagen einen steilen R\u00fcckgang der monatlichen Weinverk\u00e4ufe, die von $113.000 im Oktober 2021 auf nur noch $44.000 im Oktober 2024 fielen.<\/p>\n\n\n\n
Die Klage n\u00e4hert sich einem wichtigen Gerichtstermin. Richterin Patricia Kelly wird entscheiden, ob eine Gruppe von Hausbesitzern und Gesch\u00e4ftsinhabern im Umkreis von zwei Meilen um die Cannabisfarm zugelassen werden soll. Im Falle einer Zulassung k\u00f6nnten sie gemeinsam Schadensersatzanspr\u00fcche gegen Westcoast Farms geltend machen.<\/p>\n\n\n\n
Beschwerden \u00fcber Cannabisger\u00fcche sind in der Gegend von Buellton nicht neu. Die Sta. Rita Hills, in denen Pence Vineyards t\u00e4tig ist, sind ein ausgewiesenes amerikanisches Weinanbaugebiet, und die Anwohner haben seit langem ihre Besorgnis \u00fcber Ger\u00fcche aus dem Cannabisanbau ge\u00e4u\u00dfert, die ihre Lebensqualit\u00e4t beeintr\u00e4chtigen. Als Reaktion darauf hat das County Board of Supervisors Geruchskontrollma\u00dfnahmen f\u00fcr einige Cannabis-Gew\u00e4chshausanbauer vorgeschrieben, sich aber nicht umfassend mit dem Problem f\u00fcr Freilandfarmen wie Westcoast befasst.<\/p>\n\n\n\n
Pence beschreibt den Geruch von Westcoast als einen schweren, sch\u00e4dlichen Geruch, der \u00fcber l\u00e4ngere Zeitr\u00e4ume anh\u00e4lt, insbesondere w\u00e4hrend der Anbau- und Erntesaison, die bis zu sechs Monate im Jahr dauern kann. Er erkl\u00e4rt, dass die Kunden durch den Cannabisgeruch abgeschreckt werden, der seiner Meinung nach sein Weingut in den Augen potenzieller Besucher stigmatisiert.<\/p>\n\n\n\n
Die Vertreter von Westcoast Farms argumentieren dagegen, dass der Geruch mild und blumig sei, sich schnell verfl\u00fcchtige und nur in den drei bis vier Wochen der Ernte auftrete. Sie behaupten, dass die meiste Zeit des Jahres andere Kulturen wie Senfsaat und Hafer auf dem Grundst\u00fcck angebaut werden, und sie bestreiten jeden Zusammenhang zwischen ihrem Betrieb und Pence' Behauptungen \u00fcber den Wertverlust von Immobilien.<\/p>\n\n\n\n
Die in der Umgebung der Cannabisfarm durchgef\u00fchrten Umweltpr\u00fcfungen ergaben gemischte Ergebnisse. Ein Umwelttechniker berichtete, dass Cannabisger\u00fcche nur selten und in geringer Intensit\u00e4t auftreten, w\u00e4hrend unabh\u00e4ngige Luftproben in nahegelegenen Wohngebieten auff\u00e4llige Ger\u00fcche ergaben, insbesondere w\u00e4hrend der Nacht.<\/p>\n\n\n\n
Westcoast Farms ist einer der gr\u00f6\u00dften Outdoor-Cannabisbetriebe in der Region und Teil eines breiteren Trends beim Cannabisanbau in Santa Barbara County, wo die Zahl der erteilten Genehmigungen deutlich gestiegen ist. Der Markt f\u00fcr Cannabis war jedoch eine Herausforderung, da die Gro\u00dfhandelspreise seit 2021 um 57% gefallen sind, was einige Anbauer dazu veranlasste, ihre Projekte aufzugeben.<\/p>\n\n\n\n
In der Klage geht es nicht nur um Geruchsbel\u00e4stigung, sondern auch um die Einhaltung von Wasserverordnungen. Pence Vineyards behauptet, dass Westcoast w\u00e4hrend der Trockenmonate illegal Wasser aus dem Santa Ynez River entnimmt, was sich negativ auf die lokale Landwirtschaft auswirken k\u00f6nnte. Westcoast bestreitet jegliches Fehlverhalten und argumentiert, dass die N\u00e4he zum Fluss keinen Versto\u00df gegen das Wasserrecht darstellt.<\/p>\n\n\n\n
Im weiteren Verlauf des Rechtsstreits k\u00f6nnte das Ergebnis einen Pr\u00e4zedenzfall daf\u00fcr schaffen, wie der Cannabisanbau im Freien in Bezug auf benachbarte Unternehmen und Anwohner geregelt wird, insbesondere in Bezug auf Geruchsmanagement und Eigentumsrechte. Die Entscheidung des Gerichts \u00fcber die Klassenzertifizierung wird ausschlaggebend daf\u00fcr sein, ob sich betroffene Nachbarn der Klage anschlie\u00dfen k\u00f6nnen oder ob sie individuelle Anspr\u00fcche geltend machen m\u00fcssen, wenn sie Schadensersatz fordern wollen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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