Un cultivador de cannabis, Beholy LLC, ha asegurado un contrato de arrendamiento de un espacio industrial de 95.000 pies cuadrados en 220-224 Shreve St. en Mount Holly. Este acuerdo fue facilitado por Zimmel Associates, que representó a BMB Properties and Management LLC, el dueño de la propiedad.
Las instalaciones llevaban desocupadas más de nueve meses mientras figuraban en la lista de otra agencia. Problemas como la escasa altura de los techos y el acceso limitado a las principales autopistas contribuyeron a la desocupación. Además, su ubicación fuera de los distritos industriales tradicionales planteaba obstáculos. Sin embargo, la zonificación de la propiedad para las operaciones de cannabis, combinada con su gran capacidad energética y sus considerables capacidades de aire acondicionado, la convirtieron en una opción atractiva para el cultivo.
David Zimmel, Presidente de Zimmel Associates, dirigió la transacción y destacó la capacidad de encontrar valor en propiedades que otros pueden pasar por alto. Destacó su comprensión tanto de la dinámica del mercado como de las características específicas de la propiedad que atrajeron a Beholy LLC. Este enfoque estratégico les permitió cerrar la operación con eficacia a pesar de los contratiempos anteriores.
Zimmel colaboró anteriormente con el vendedor en una operación similar de un edificio industrial de 100.000 pies cuadrados en Branchburg. Afirmó: "Esta operación demuestra nuestra capacidad para descubrir valor donde otros ven limitaciones. Entendiendo el mercado y los atributos únicos de la propiedad, fuimos capaces de atraer al inquilino adecuado y cerrar el trato rápidamente." Con este arrendamiento, Beholy LLC se dispone a ampliar sus operaciones y contribuir a la creciente industria del cannabis en Nueva Jersey.
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